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Gut zu wissen

Ohne Beratung geht bei der Baufinanzierung nichts, denn hier geht es um ein großes Vorhaben. Sie sollten sich aber auch vorab über das Thema informieren. So wissen Sie, wie viel Sie sich für eine Immobilie leisten können und was an Eigenkapital mit eingebracht werden kann.

Es gibt viele Themen, wo Informationen für Sie wichtig sind. Wo zum Beispiel wollen Sie die Finanzierung aufnehmen? Wo gibt es die besten Angebote und was muss bei einem Antrag für die Baufinanzierung bedacht werden? Wann genau muss die Baufinanzierung aufgenommen werden? Gibt es etwas bei der Rückzahlung zu beachten?

Wir möchten es Ihnen leicht machen und vorab einige Tipps geben. Somit haben Sie alles was wichtig ist im Blick und der Hausbau kann bald beginnen.

Der erste Schritt

Am Anfang stehen die Kosten, also die Baufinanzierung. Hier ist nicht nur wichtig, wie viel Geld Sie aufnehmen müssen, sondern welche Summe monatlich zur Verfügung steht. Nur wer weiß, was am Ende des Monats übrig bleibt, kann auch wissen, welche Summe abgetragen werden kann. Ermitteln Sie alle Einnahmen und Ausgaben, um zu sehen, was für die Baufinanzierung monatlich zur Verfügung steht.

Nutzen Sie Sondertilgungen

Bei Baufinanzierungen ist die zurückzuzahlende Summe enorm hoch. Daher sollten Sie auch auf Sondertilgungen achten. Diese sollten kostenlos sein. Dadurch kann der Kredit, die Kosten und die Laufzeit verringert werden, wenn Sie zum Beispiel Weihnachtsgeld oder Urlaubsgeld erhalten und diese in den Kredit einzahlen.
Denken Sie bitte bei der Kreditaufnahme immer daran, dass die Gesamtkosten von Wichtigkeit sind.

Effektivzins und Sollzins müssen immer beachtet werden

Für Sie selbst ist der Kreditvergleich gar nicht so einfach. Es gibt so viele Punkte, die zu beachten sind. Sonderzahlungen sollten möglich sein, der Effektivzins und der Sollzins sollten nicht zu hoch ausfallen. Sie wollen sicherlich auch die Zinsbindung. Bei all den Anbietern auf dem Markt, verlieren Sie schnell den Überblick und wissen am Ende doch nicht, wo Sie am besten aufgehoben sind.

Sie sollten sich auf jeden Fall merken, dass umso länger die Laufzeit ist, die monatliche Belastung niedriger ausfällt. Aber die Laufzeit verlängert sich natürlich!
Der Zinssatz bleibt das Wichtigste bei der Kreditaufnahme, immerhin bestimmt er, wie viel Geld Sie am Ende zurückzahlen müssen. Der Sollzins ist immer konstant. Der Effektivzins hingegen ändert sich. Denn er beinhaltet die Zinsverrechnungstermine und Auszahlungskurse. Bei einem Vergleich kommt es ganz besonders auf den Effektivzinssatz an. Die anderen Kosten, die Sie auch im Auge halten müssen, erschweren die Wahl für den richtigen Anbieter. Mit uns jedoch ist dies wieder anders, bei uns bekommen Sie garantiert das aktuell günstigste Kreditangebot übermittelt.
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